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Preguntas Frecuentes

Preguntas más frecuentes

Sí pueden. Los extranjeros tienen los mismos derechos bajo las leyes de la constitución de Costa Rica que los ciudadanos costarricenses. Es seguro comprar.
Francamente, en absoluto. Son muy bajos por lo que hace de Costa Rica un lugar de hábitat deseado para jubilarse o crecer. Los impuestos municipales son aproximadamente 1/4 del 1% del valor de la propiedad registrada.
Hay muchas escuelas privadas excelentes que ofrecen una educación bilingüe superior tanto en inglés como en español. Las escuelas son:
1. Santa Josefina (Grecia)
2. Nuevo Milenio (Grecia)
3. San Pablo (Alajuela)
4. San Judas (Atenas)
5. Valle Verde (Atenas)
Estos colegios están aprobados para otorgar diplomas por el Ministerio de Educación, y algunos de estos colegios han recibido la acreditación internacional de, Inspirado, el Algunos están autorizados como Colegio del Mundo del IB y son miembros de la Asociación de Colegios de Educación Privada (ACEP), el Asociación de Escuelas Americanas de Centroamérica (AASCA), y la Asociación Nacional de Escuelas Independientes (NAIS). Comuníquese con cada escuela para obtener más información sobre las acreditaciones de sus estudiantes.
Sí hay. Estas empresas mantendrán sus fondos en custodia hasta la fecha de su cierre. Algunas de estas compañías también ofrecen seguro de título contra fraude de identidad/título. Explora el título asegurado. Es un líder centroamericano en servicios de fideicomiso y facilitación de transacciones de bienes raíces.
Si usted es dueño de la casa sin hipoteca, no es necesario que tenga un seguro de hogar. Sin embargo, si un banco o prestamista privado tiene una hipoteca sobre la propiedad, le pedirán que tenga un seguro de hogar para que puedan estar cubiertos por cualquier daño inesperado que pueda ocurrir por desastres naturales o incendios. Los costes del seguro de hogar son muy asequibles.
1. Una tarifa de impuesto fijo anual, generalmente alrededor de $125 para corporaciones inactivas.
2. La sociedad anónima debe presentar anualmente sus accionistas ante el Banco Central de Costa Rica.
Estos requisitos son obligatorios para que los abogados/notarios transfieran propiedades.
Los impuestos sobre las ganancias de capital se aplican en varios escenarios.
• Las residencias principales están exentas de impuestos sobre ganancias de capital. Aunque si eres extranjero sin tarjeta de residencia y no has estado en Costa Rica por lo menos 180 días durante los últimos 12 meses, entonces debes pagar un impuesto del 2,5% sobre el precio de venta.
• Viviendas secundarias-residencias no primarias y propiedades múltiples están sujetas a impuestos sobre ganancias de capital. Hay 2 tipos de tasas de impuestos para elegir. La opción de pago del 15% sobre la ganancia: diferencia entre el precio de venta y el precio inscrito en el Registro Nacional. O 2.5% sobre el precio de venta (Esta opción tiene restricción de fecha).
La mayoría de los bancos en Costa Rica no financian a extranjeros a menos que hayan solicitado la residencia y tengan ingresos locales. Los extranjeros pueden conseguir financiación privada. Aunque la mayoría de los prestamistas privados quieren un 50 % de pago inicial y los plazos son de 3 años, algunos ofrecen hasta 5 años con una tasa de rendimiento del 8 al 13 %.
Los costos de cierre suelen ser el 3,7% del precio de venta. Este porcentaje puede diferir ligeramente según los honorarios del notario cobrados por el abogado. Los costos de cierre cubren lo siguiente: 

1) Honorarios notariales: generalmente 1% o hasta 1.3%. Las transferencias de propiedad son ejecutadas por un abogado con licencia. 
2) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del 1,5%. 3) Sellos Documentarios del 0,9%
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